北京三区5个共有产权房项目今明摇号

5个共有产权房项目今明摇号

本报讯(记者 赵莹莹)临近年关,共有产权房也迎来一波集中放量。记者昨天获悉,通州、顺义、石景山三个区共5个共有产权房项目都将于今明两天公开摇号,其中最贵的项目销售均价为40100元/平方米。

杨某的不幸离世,使得医患关系再次成为了舆论场议论的焦点。近年来,因医患矛盾引发暴力伤医、杀医事件接连不断,就在两个月前,犯罪嫌疑人杨某某在甘肃省人民医院肛肠科持刀对医生冯某某行凶,致冯某某不幸身亡。

所谓解铃还须系铃人,防范暴力伤医事件还需要从消解医患矛盾入手。需要看到,大部分医患矛盾是基于双方信息不对称引起的,鉴于此,化解医患矛盾的关键就要建立和完善医患双方的信任基础,对于医疗纠纷的当事人,给予一个更多医疗信息获取的渠道,让这些患者有更多机会了解病情的实际情况。同时,需要给医患双方一个心理疏导的渠道,让双方可以平心静气地进行交流。

有媒体报道称,孙某之所以犯下如此恶行,是因为他对杨某医术的不满意,认为他的亲属在杨某的诊治下没有达到预期的效果。而在行凶之前,他已多次向院方进行反映和投诉。事情的真相究竟如何,尚待警方的调查,但是无论什么原因,诉诸如此血腥暴力的手段,都失去了其正当性,任何理由都无法为孙某的暴行开脱,等待孙某的必然是法律的严惩。

暴力伤医、杀医事件频频发生的结果是,媒体和公众对这类事件越来越麻木。有人甚至表示“高兴”“杀得好”,这种现象无疑是不正常的,伤及了许多把“救死扶伤”作为职业理想的医疗工作者和学生的心。杨某去世后,有不少人在社交平台表示考虑要“改行”、“重新考虑自己的选择”、“不会让自己孩子学医”。长此以往,势必会影响到医疗质量和医疗安全。

当然,医疗安全是一个系统的工程,不能仅仅靠医院独立完成,相关部门也要对每一次暴力伤医杀医行为重视起来,不能“见多不怪”、麻木不仁。一方面,要尽快查清真相,对案件中的最新进展要及时公布,让关爱医护人员成为全社会的共识。另一方面,要认真分析这些年暴力伤医事件的原因,从中找到医患冲突的爆点,是医疗体制上的原因就改革体制,是医疗资源不均衡的问题就调控资源,从根源上排除对医护人员的潜在威胁。

暴力伤医、杀医事件不应成为社会的顽疾。在杨某被袭后,一些知名医疗自媒体人提出医院应当在公共医疗场所实行安检。诚然,实施安检将会大大降低暴力伤害的等级,但对缓解医患之间的矛盾并没有太多用处。毕竟,安检只能查出刀具,但是不能阻碍拳头。此外,这种“严阵以待”的戒备与防范,还有可能刺激到患者,并引发对立情绪。

今年以来,共有产权房整体去化表现较好。来自中介机构的统计显示,2019年,共有产权房签约量已达到了1.8万套。由于共有产权房在地块入市之时就确定了销售价格,相对普通商品住宅存在价格优势。不过,记者注意到随着限竞房在高竞争下以打折、降价的方式抢占客户,这个价格差也在缩小。位于石景山区的绿城西府海棠限竞房,此前销售时的最低价格就卖到了47000元/平方米,与同样位于石景山区的瑞锦苑共有产权房相比,价格差只有7000元/平方米,但限竞房拥有满5年后可自由上市的优势。

从价格上看,5个项目中最贵的是石景山区瑞锦苑共有产权房。项目规划的共有产权住房地上建筑面积约6.8万平方米,参与摇号房源887套,项目销售均价为40100元/平方米,单套住房的购房人产权份额比例为75%。最便宜的是通州通和家园共有产权房。项目位于通州台湖镇,销售均价23000元/平方米,参与摇号房源72套,项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。其余3个项目中,通州幸福雅园共有产权房共有626套房源,销售均价30000元/平方米;顺义蓝境佳园共有产权房房源共计1400套,销售均价为27000元/平方米;顺义水映兰苑共有产权房有710套房源,销售均价是24000元/平方米。

据克而瑞数据统计,2019年北京市场中通过降价、打折促销的限竞房高达7成,某些郊区项目价格降幅甚至超过30%,在大兴和房山这些限竞房集中供应的区域,项目成交价比限价也低10%左右。

总之,医患之间的关系不应该是对立的。患者罹患疾病,医生帮助患者,双方应当是同一条战壕的战友,而不是互相仇视的敌人。(本报评论员朱文龙)

“作为全国惟一一种可以作为真正房住不炒的房屋类型,北京的共有产权房是一次真正的产权尝试。但共有产权房同样也存在去化问题。”分析师表示,特别是部分开发企业自身的开发成本过高,影响了共有产权房的品质。而随着楼市低迷之下限竞房的大量入市和价格下探,激烈的竞争或许也将对同区域的共有产权房带来一定影响。

和此前摇号配售的共有产权房项目一样,5个项目均按照分组方式,将通过资格审核、可参与摇号的家庭分为两组。不过,不同于一般的按照京籍家庭和非京籍家庭的分组方式,蓝境佳园共有产权房首次尝试将京籍家庭和非京籍家庭纳入同一个摇号池,专门拿出560套面向经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会及顺义区各镇人民政府、地区和街道办事处认定的园区、镇、街道内注册企业的无房职工家庭。